כ"ב אדר ב ה'תשפ"ב 3/25/2022 8 הקלק על מודעת העסק כדי לקבל פרטים נוספים ב"וול סטריט ג'ורנל" דיווחו כי חברות הקשורות לנוימן רכשו בשקט אחזקות דירות בשווי של מעל 4,000- רוב ביותר מ מיליארד דולר בארצות הברית בערים כמו אטלנטה, נאשוויל, מיאמי ופורט לודרדייל (בפלורידה). המידע מתבסס על מסמכים שהוגשו לבית המשפט, תיעוד עסקי ועל אנשים המעורים בנושא, שלדבריהם חלק ניכר מההשקעות הללו בוצע במהלך השנה החולפת. נוימן עצמו חשף בפני חברים ומקורבים עסקיים את שאיפותיו להקים חברה שתטלטל את תעשיית הדיור להשכרה. עם זאת, בשלב זה לא ברור כיצד בדיוק הוא מתכוון להגשים את המטרה הזו, וההשקעות שלו עד כה הן השקעות מסורתיות בבנייני דירות. לפי אחד המקורבים, נוימן מעוניין להקים מותג דירות מוכר שיכלול שלל שירותים ופינוקים. כך למשל הנכס שרכש בנאשוויל יחידות דיור וכולל בריכת 268 טנסי הוא בעל מי מלח, גינת כלבים ושירות איסוף אשפה. המקורבים ציינו כי נוימן מקווה למשוך את אותה קבוצה דמוגרפית של צעירים אליהם . לפי אחד המקורבים, נוימן WeWork פנתה משקיע גם במספר חברות סטארט-אפ. משתמש בהונו האישי לרכישת האחזקות בבנייני הדירות ), הישראלי לשעבר, הקים את 42 נוימן ( וגייס עבור החברה מעל 2010 ב- WeWork מיליארד דולר, שהעניקו לה בשיאה 10 מיליארד דולר. אולם 47 הערכת שווי של ,2019 הוא נאלץ לפרוש מהחברה בשלהי לאחר כישלון התוכניות להנפיק אותה וביקורות על סגנון הניהול שלו וההפסדים הונפקה בסופו של דבר WeWork . הכבדים 7 בשנה שעברה, והיא בעלת שווי שוק של מיליארד דולר. בכל זאת נוימן הספיק להתעשר בתקופתו בחברה, ולפי אחד המקורבים הוא משתמש בהונו האישי לרכישת האחזקות בבנייני הדירות. בתקופת כהונתו כמנכ"ל מכר נוימן 500 ביחד עם שותפו מניות בשווי מעל מיליון דולר, במחיר גבוה בהרבה מכפי שהמניה נסחרת כיום. בנוסף, כחלק מהסכם הפרישה שלו, שילמה לו סופטבנק, בעלת השליטה מיליון דולר, ואף 200 , קרוב ל- WeWork- ב מיליון דולר. 578 רכשה ממנו מניות בשווי עלייה בדמי השכירות סקטור בנייני הדירות אליו נכנס נוימן כעת מעורר עניין בקרב המשקיעים מאז תחילת המגפה. השכירות בעלייה בערים רבות על רקע העלייה בהכנסות משקי הבית והמחסור בדיור. ערים כמו נאשוויל ומיאמי אף מושכות תושבים מצפון מזרח ארצות הברית, שמעדיפים מזג אוויר חם יותר ונמשכים למחירי הדיור ושיעורי המס הנמוכים יותר. אחזקות הנדל"ן של נוימן, הכוללות שני בנייני דירות באטלנטה, הן לרוב בבניינים דירות 200 שנבנו לאחרונה עם יותר מוחללים משותפים מרובים. כך למשל בפורט דירות, 639 לודרדייל רכש נוימן בניין של הכולל חלל עבודה משותף, גינה קהילתית ומספרה, כך לפי אתר חברת הנדל"ן שמאחורי הפרויקט. במרכז מיאמי חתם נוימן לאחרונה על חוזה לרכישת אחזקת רוב במגדל הדירות 200 דירות בשווי 444 "קאובה", הכולל מיליון דולר. חברה הקשורה לנוימן היא דירות. 387 הבעלים של בניין סמוך עם לפי הדיווח, נוימן השקיע גם בדירות בפרברים, שם נרשמה עלייה בביקוש בשל העבודה מרחוק. בבעלותו אחזקות בבניינים בדיקטור בג'ורג'יה ובנורוולק, קונטיקט. IT'S NEVER TOO LATE ! If you are a Jewish male, who did not have the privilege to be circumcised, now is your chance. Brit Yosef Yitzchak Will arrange your “Brit”. Brit Milah for infants Performed by experienced Mohel. Circumcisions for kids & adults Performed by expert Mohel with a Doctor in modern hospital setting. Please contact us: 305-861-2748 (Brit) 877-BRIT MILAH (274-8645) E-mail: Daniel@brityy.org אדם נוימן הופך לאיל נדל"ן - דירות במיליארד 4,000 רכש דולר בארצות הברית הברית בארצות דירות בתי רכש WeWork מייסד ופורט נאשוויל ,אטלנטה ,מיאמי כמו בערים להקים מעוניין הוא ,מקורביו לדברי .לודרדייל ומקווה ,ופינוקים שירותים שלל שיכלול דירות מותג פנתה אליהם צעירים של קבוצה אותה את למשוך המשותפים המשרדים חברת מאת: אתר כלכלית
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ0OTE=